御主人様お一人なら、2500万位の借り入れですかね。

(0才保育料、高いですからね。)あと、共働きでしたらマンションお勧めですよ。

ゴミなんか毎日捨てれますよ。

小さな事ですが、共働きなら重要です。

旦那さまも、どれだけ育児を手伝ってくれるかも不明です。

なるべく保育園にも近い場所にしないとしんどくなると思います。

とりあえず今まで通りで１年共働きをしてみては。

共働き子育ての必要な部分が見えてくると思います。

個人的には3300万円ぐらいかなと思います。(収入の約５倍というセオリーで)

諸費用や引っ越し代・家具買い足しなどで300万円、頭金入れて4000万円を切るぐらいの物件なら支払っていけるのかな、と思います。

主様も今後ずっとフルタイムで働かれ、車を持たないのなら、皆さん書かれていますが戸建よりマンションのメリットの方が大きいと思います。

セキュリティもそうですが、戸建てだとゴミ捨て後に網や箱を片付けるゴミ捨て当番があったりしますし、フルタイム勤務の方は「すいません、夕方になってしまいます」と近所に頭を下げて回っていました。

それに修繕費用は戸建てでも自己負担なので、マンションのように強要されなくても自分で積立している人が多いと思います。

となるとマンションで払う経費は管理費のみになるので、マンションは経費が高い！と一概に言えないかな、と思うのですが。。

火災保険は戸建の方が格段に高いですし、テレビアンテナなどの初期費用や月々のネット費用や水道光熱費は戸建ての方が高いです。

そういう細かいことをご主人が踏まえたうえでの戸建希望でしたら良いのですが、単に管理費がかかるからマンションはもったいないとお考えでしたら、買った後のことをもうちょっと考慮された方が良いかなと思いました。

また、お子さん０歳とのことなので、実際復帰してみないと今後フルタイムを継続できるかわからないですよね。

２人目ができたり、今後まだ生活スタイルが変わるかもしれませんし、物件を見ていると「頑張れば大丈夫か・・・」と流されそうになることも出てくるかもしれませんが、「ご主人一馬力で払えるローン」のお考えは死守された方が良いかなと思います。

うちはマンション住まいです。買ってから共働きになりましたが、子供たち鍵っ子ですがマンションなら安心。鍵忘れても管理人さんにあけてもらえば、エントランスまでは入れるので雨風はしのげるわけです。

宅配便も不在でも受け取れるし、ゴミもいつでも出せます。

ワンフロアだと動線よいので、効率良く家事もできますしね。

というマンション意見もあります。

戸建てにせよ、住宅ローン抱えるのなら復帰してお金の流れわかってからがいいかなと思います。

あとシミュレーションサイトで4000万近いローンの場合の、月々の支払いが計算できますよね。それで今の家計と照らし合わせると、やっていけるか、大変そうか検討つくと思います。