大丈夫だと思います

収入は手取りですよね？？

680万の手取り年収から年間約500万の支出を引いて、そこから支出に含まれる月々の貯金120万を足すと年間貯金は約300万ですよね。

家賃が５万で年間60万ならローンと貯金で360万使える計算に。

2000万を毎年200万ずつ返せば15年もあれば返せます。

実際には35年の変動金利で組んでどんどん繰り上げ返済すればいいと思います。

それでも年160万貯金できます。

現在の貯金もたくさんあるし、余裕かと思います。

現在の家賃が5万だったのが、金利1%でも、17年の支払いにすると、月10万を超えます。

+固定資産税や修繕費の積み立てがいります。

いまの貯金が10万とのこと。

この貯金の目的が不明ですが、この貯金が3万位になってもライフプラン的には大丈夫なのでしょうか？

年間支出が約500万。

収入680万は年収とあるので税込かな？

とすると、年間の貯金は月々の10万だけでしょうか？

残り17年。退職金があるか不明ですが、問題は老後資金を貯められるかですね。

年間36万だと、612万。

こちらも心もとないですね。

主さんが定年まで働けるかどうかにもよるかもしれませんが。

また、教育費としては850万。

大学を考えない、もしくは自宅通学が必ず可能であるという地域ならいいのですが、私立+下宿ともなると、明らかにこちらも足りないと思います。

ただ、住宅購入後に諸経費引いても800万位は貯金が残りそうなので、この使い道次第かもしれませんね。

2000万のローンを10年でもしくは、兄弟で大学が重なる年までにとすると12-3年で返済するには年額160-200万となります。

今家賃が年額60万ですから、100-140万多く住居費がかかるという計算で。さらに固定資産税もかかりますので。実質12年で毎年200万返すと思っていた方がいいかなと。

お子さんの教育費として、家賃や土地代から推察すると地方かなと思われるので自宅から大学が通えないとすると、仕送りが発生します。

それまでにローンを払い終えた方がいいかなと思い12年でとしました。

頭金以外の貯蓄と株などで１０００万ありますが、これはおそらく車の買い替えやお子さんの教育費の現在の貯蓄からの不足分でなくなる額だと思います。

そうなるとご主人と主様の退職までに老後の資金ご夫婦で２０００−３０００万用意できそうかというところが鍵になるかなと。

ご夫婦で退職金いくらぐらいありそうかと、その不足分をお子さんが大学出し終えで60までの残り数年で貯めるとしたら貯められそうですか？

そこがクリアできそうなら大丈夫だと思います。

住宅ローンとお子さんへの仕送りがなくなって3年くらいでとか、主さんは7年くらいあるのかなと思いますので、その間に貯められる額を推察してみると、ローンと仕送りに出していた20万くらいを毎月貯金するとして年240万ですから、退職までに1000万貯金できそうかなと。

二人の退職金が合わせて2000万以上ありそうなら大丈夫そうと考えます。

ローンが大丈夫そうかもそうですが、お子さんが大学行って家を離れるまであと10年ほどしか一緒に住めません。

それでも大きい家を構えるか？土地を買って建てて将来お子さんが相続して住みそうな土地なのか？

とかも考えてずっと賃貸でお子さんが中高の間は広めの家賃がもう少し高いところに住み替えて、ご夫婦2人になったらマンション住まいとかも検討に入れてもいいのかなと思います。

大丈夫でしょう

もちろん安易に「大丈夫」なんて言って　後あと払えなくなったら大変ですが…

一例として我が家の事を　少し書きますね

当時４０歳代前半　シングル　子供２人（小学生あり）　手取り年収３７０万円ぐらい

貯金１５００万円ぐらい　元夫からの養育費なし　軽自動車１台

３５００万円の建売　１０００万円入れて２５００万円の３５年ローン　月々約８万円ローンの支払い

その他いろいろ　地震保険やら手数料やらで３００万ほど飛んでいき　貯金が２００万になった時はさすがに「何かあったら」とドキドキでした

手数料がこんなにかかるなんて知らずに家を購入したので…

購入から２年半ほどたちましたが　順調に健全な生活を営んでいます

貯金も５００万ほどに増え　一回ですが　１００万円繰り上げ返済もしました

すこ〜し生活レベルが高いようですが　そんなにがっつり節約しなくても　外食を少し減らすとか　家族全員で「家を買ったから少し節約しよう!」ってすれば十分大丈夫だと思いますよ