戸建て購入を考えています。ここがよかった!後悔した!体験談教えてください
戸建て購入を考えています。
お金がないので、注文ではなく建売で検討中です。
建売でも、注文でもどちらでも、お家を購入された方に質問です!
「こうして良かった!ここが良かった!」の自慢や
「こうしなければよかった…、この間取り使いづらい」などの後悔談を聞かせてください!
よろしくお願いします!
注文住宅の資料請求、間取りや土地選びの相談なら
注文住宅の資料請求なら上場企業のLIFULL HOME’Sが安心できます。
情報量も豊富です。
カタログだけでなく
間取りも作成してほしい
土地も探したい
相談したい
という方は「タウンライフ家づくり」がおすすめ。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで約600社以上から、自分に合ったホームメーカーや工務店を探してくれます。
間取り図の作成、見積もり、さらに土地探しまでやってくれるのはタウンライフだけです。
気に入らなくて断っても1円もかかりません。
しつこい営業もないので安心。
完全無料で利用できます。
玄関の上部が吹き抜けです。
確かに見た感じは良いのですが、年末の窓掃除に一苦労。はしごを使って命懸けです。
吹き抜けなんかより納戸にすれば良かった!
でも、納戸にしてたら床面積が増えて、税金もグンと増えただろうから、これで良かったんだろうか.......とも思いますが、とにかく吹き抜けはいらん!!
うちは注文なのですが、予算の都合で、ベランダが狭くて家族3人分の布団を一度に干せません。
周りのお宅を見るとベランダが広い家が多く、羨ましいなーと思ってます。
あとは、玄関前の階段をコーディネーターさん?のおすすめで白にしたら、汚れやすく掃除しにくいこと…。
それ以外は大きな不満は特にないかな?収納を多めに作ったので概ね満足してます。
玄関の鍵を電子錠にしたこと。
リビングにいながら施錠されてるのが常時確認でき、家族が帰宅してきたら玄関まで出なくてもすぐ開錠することができ、家に入ったらすぐリビングで施錠できること
電動シャッターの集合スイッチを玄関に設置したこと
靴を履いたあと、スイッチ一つで家じゅうのシャッターが電動で降ります。
これは本当に楽です。
リビングにコンセントをもう少しつけておけばよかった。
玄関の入口付近にコンセントを作ればよかった。
(蚊取ベープ用、電動自転車のバッテリー用。家を建てて5年後で工事する羽目になりました。)
うちがよかったなぁと思うところは、寝室に手洗いをつけたこと。
トイレではなく、洗面です。ちょっとおしゃれなホテルのような感じのですね。
冬場は加湿器の水入れに、ちょこっと手洗いをしたいときなどに重宝してます。
あとは、庇を大きく取ったこと。
ベランダに洗濯物を干してても、多少の雨なら大丈夫です。
うちは、二階にリビング、お風呂があるのですが二階で洗濯をして徒歩数歩でベランダに出て干せるので便利です。
洗濯動線はかなり 重要ですよ、毎日のことなので。
で、逆に失敗したなぁと思うことは、ベランダに水栓をつけなかったこと。
掃除の度につけておけばよかったと後悔してます。
あとは、お手洗いに自動水栓をけちってやめたこと。
洗面所は自動水栓なんですが、トイレにもつけておくべきでした。
子供が、出しっぱなしにすることが度々ありまして、その度に自動にするんだったーと思います。
今までの無駄な水道代でつけられたなぁ。
と、水に関してばかりですね(笑)
他にもちょこちょこありますが、このくらいで。
周りも建売で、隣との境界もうまくずらされてらいてよかったです。
部屋は最初好きじゃなかったところとか、全然気になりません。
電源位置など考えられて作られてあり、満足しています。
ゴミ捨て場近くを避けて正解でした。
ただ、外構つきで異常に樹木が多かったです。
10年超えてから20本位、抜いたり根元で切りました。
最初に抜いておけばこんなことにならなかったと後悔してます。
何と言っても床暖が一番つけて良かった設備です。
これ無しには冬は過ごせません。
次によかったのは室内物干しスペースです。
洗濯機とクローゼットに近いので便利。
共働きには必須です。
シーツも天気関係なく洗ってます。
玄関土間収納を付ければよかったです。
工夫すればできたので、やればよかったなあ。
夫の書斎…を作れば良かった。
別に夫が自宅で仕事をするわけでもなく、夫を立てて、とかでもなく。
うちの夫めちゃくちゃ荷物が多いのですよ。
私と中高生の子3人、計4名分の荷物と、夫一人の荷物がたぶん同じ量だわ。
しかも捨てられない男で、高校時代の服も取ってある(当然30年ほど着ていない服)
他にもあれもこれもそれもどれも、本も山ほどあって、それらは全て私から見たら捨てればいいじゃないとしか思えないようなゴm…じゃない、夫(だけ)の思い入れのある品が家の中に。
それが、リビングや子供部屋の棚という棚を占領して(家を建てた時には見える収納する予定だった)あっちにもこっちにもそっちにも。
あぁ書いていて腹立ってきた。
…というわけで、夫の荷物を全部ぶちこむ部屋が欲しいのです。
私のリビングを取り戻すために。
私の心の平穏のために。
(これだけはうちの夫はしないけど)服を脱ぎ散らかすような旦那さんだったら、本気で必要と思うわね。
良かったのは、全室床暖にしてあること。
柱床壁天井、総て天然木のため木の匂いがするらしいです(住んでいるとわからないけど)
あとベランダはやたら広いです(走れる広さ)
断熱材がっちり入れて、風の通りが良い間取りなので、夏はエアコン不要です。
…かな。
あ、あとコンセントは山ほどつけておいた方がいいですよ。
うちも建てた時には「こんなにいらないでしょ」と設計士に言われたけど、そのままつけてもらったけど、結局今になったら足りないと思う。
特に、階段途中に付けておけばよかった。
良かったところ。
2階リビング... 最近の異常な豪雨でも主要な生活道具(冷蔵庫、テレビ等)が2階なので床上浸水でも何とかなりそう。
洗面所にガス栓....冬場小さなガスファンヒーター1つでお風呂も脱衣所も暖かい!これはかなり助かってます。
リビング続きの仕切れる子供部屋....小さい時は開け放てばキッズルームとして目が届き、子供の物が全部そこに置けるので引き戸を閉めたらリビングに子供グッズゼロでお洒落をキープできる。
ロフト....建坪に入らないからかなり広く作りました。重いものは上げられないけど、滅多に着ない服、読まないけど捨てられない本、子供の思い出グッズ、写真、季節ものの扇風機、ストーブ、クリスマスツリー、等々何でも収納!助かってます。
失敗したところ。
漆喰の壁....拭き掃除ができない。
床まである明かりとりの窓....冬場結論でサンに水分がたまる上にホコリも乗っかって不衛生。
床のワックスやっておけば良かった。
最初に高いけど業者さんにやってもらえば良かったです。
自分達でもやるけど、子供も居るから年に2回やるくらいだし、もともとフローリングが白だから、余計黒くなったところの汚れが目立つんです(><)
結論からいうと、床の色は濃い方がお奨めです笑
長所
駅に近い、庭にプールを置ける、全部の部屋に収納式の干し竿をつけた、日当たりがいい、お風呂に洗濯乾燥機がある。
短所
一階に子どもの遊び部屋がほしかった
収納がない、門がないので玄関が開けられず暑い、夏は寝室で寝るのが暑い
こんなところです。
1階リビングですが2階にお風呂を付けました。
2階ベランダに干すので近くで楽です。
各部屋にホスクリーンも付けたので部屋干しも楽。
洗濯物の片付けも2階ですしね。
洗面脱衣も2階なので、玄関脇に洗面台をもう1つ付けました。
帰宅後に直ぐ手を洗えるし、来客時も気軽に手を洗って貰えます。
(脱衣所を人に見せるのって嫌いなので)
リビング階段。
後悔してます・・・。
せめて階段前に戸を付ければ良かった。
暖房効率悪過ぎ。料理の臭いも2階まで上がって行きます。
ホットプレートで焼き肉やったら2階もすべて床がつるつる。
掃除が大変でした・・・。
リビングとダイニングの掃き出し窓の配置とサイズは失敗したかな。
家の目の前が交差点で視線は気になるは、音は煩いは・・・。
営業に「使いませんよ〜(笑)」と一蹴されたガーデンルーム。
やっぱり欲しい!!
折角付けたウッドデッキは視線が気になりくつろげずほぼ飾りです。
上の方の電子錠。
便利ですよ〜。
なぜかリビングのあそこからあそこの間にコンセントが一か所もないんです。(変な言い回しですみません。具体的に書いてもわかりにくいですし)
掃除のときに困ってます。
あそことあそこの間に仏壇があるのですがジョークで「仏壇用でもいいからコンセント付けておけばよかったね」と言ったりしています。
(電気が必要な仏壇用品もありますよね。うちは必要ないわけですが)
あとは洗面所。うちは2世帯気味です。
下にリビングと父の部屋があり私たちと子どもは二階です。
両方に洗面所があるのですが一階に高めで大きいのを付け、上はどーでもいいレベルの物を付けました。
実際には一階は父一人しか使わないので小さいので良かった。その分洗濯用品置き場にスペースを割いた方が良かったです。
作ったとき私たち子世帯も一階を使うような気がしていたのです。
同じ地域で買っても注文だと数百万以上高かったです。
戸建てでも半年以上買い手がいないとかなりの値引きがありさらにお買い得になることもあります。
こだわりのあるかたは注文でいろいろ楽しんでうちのようにまったく注文がない人は戸建てでもいいとおもいます。
義父が注文で建ててましたが、出窓をふやした〜♪とかベランダ広くした〜♪とか楽しそうでした。
不動産屋さんを通すと手数料がかかるけど直売!で買うとかかりません。
いろいろ情報入手して納得のうえ、いい物件をさがしてください。
チラシの間取りをみて、そこで生活をするのを想像するのが大好きな子供でした。
そのおかげか、1回目に建てた家だけれど大満足です。
よかった、拘った点を箇条書きにすると。
・玄関を広めに取った(現在は入れていませんが、大人用の自転車を2台入れてもまだ広い)
・ウォークスルーのファミリー玄関。そこに習い事の持ち物置き棚(サッカーボール・ラケット・ダンス等のシューズ他)とコート掛け、壁一面のシューズボックス
・玄関に、姿見(風水的に位置は気をつけた)
・玄関からリビング入る前にトイレと独立したお湯も出る洗面スペース(子供が独立して高齢になり2階に上がれなくなったら、広めの玄関スペースをリフォームしてお風呂を作れる様にも準備)
・キッチンはペニンシュラ型にして、手元隠しも無くしたオープンなキッチン(モデルルームの様な家を目指してましたが、意識が変わったのか維持できています)
・小さくてもパントリーを作った
・各クローゼット内にコンセント
・リビングに2畳ほどの小上がりを作り、目隠しの腰壁添いに掘りごたつの様に足が入る様にした横幅 約170cmのデスクを設定
(書類の整理や学校の書類、パソコン、プリンター等をシステム的にスッキリ配置も出来、自分の休憩スペースにも)
・リビング、ダイニング共に広めに
・リビング階段と吹き抜けで家族がどこにいても程よく気配を感じ、広々
・2階に浴室と独立した脱衣スペース、トイレ、広めの洗面スペースを作った(思春期の男女の兄弟がいますが、来客時でも、朝風呂しても身支度がスムーズ)
・固定階段を付けたロフト(屋根裏)で、シーズンオフの物などの出し入れがしやすい
・洗面スペースは、窓が作れないトイレや脱衣スペースに囲まれた北側だが、トップライトを着けたおかげで曇りの日でも明るい(ロフトとロフトの階段も一緒に明るくなるような配置)
・脱衣スペースと各自の部屋にホスクリーンを付けたので、洗濯物を干したり片付けたり部屋干ししたりがスムーズ
・全館空調なのでロフトまでエアコンが効いているので、家のどこにいても快適(個人の体感が違うので、調整に初めは苦労しました)
・就寝時には、トイレに行く廊下のニッチに小さめのLEDライトを付けたので、メインの明るい電気を点けずに行ける
他にもありますが、失敗は無いですよ〜♪
みなさんの経験談、とてもためになりました!
ありがとうございました。
失敗しないために多くのカタログを請求する
親身になってくれるハウスメーカーや工務店、建築事務所を見つけるために、カタログ請求して徹底的に比較することが大切です。
もちろんカタログは無料で貰えますし、最新の情報から実例集まで数多くのラインナップが揃っています。
実際に注文住宅を購入した方がどれくらいカタログを取り寄せているのかというと、一人当たり約10社ほどのカタログを取り寄せています。
特に実例集を見ておくことはとても大切で、これから自分の理想の注文住宅を建てる上で大いに参考になります。
住宅展示場のモデルルームなどは実際の家の倍以上の大きさで豪華に建てられているので、よほどの予算がない限り現実的ではないんですよね。
その点、カタログにある実例集は実際に建てた方の家を知ることができます。
「こんな雰囲気の家を建てたい!」
と、今まで気づかなかった理想の家を発見できるチャンスも出てきます。
住宅カタログを入手するには
@住宅展示場でもらう
A各社HPから取り寄せる
という方法がありますが、
カタログをまとめて一括請求して取り寄せるのが一番ラクで無駄な時間を使わなくて済みます。
数年後に注文住宅を購入したいと思う方も、とりあえずカタログを郵送してもらうだけでも大丈夫です。
情報をできるだけ多く入手することで、一生に一度の大事な注文住宅の購入に失敗する確率もグンと減ります。
間取り作成や土地探しまで提案してほしいなら「タウンライフ家づくり」
関連ページ
- 年収額面460万 35歳 3000万の住宅ローン! 無謀でしょうか?
- やっぱり無謀でしょうか…主人は少々不安のようなんです。 何かアドバイスを頂けないでしょうか?
- 【中古一戸建て(築30年鉄骨)を購入したい】将来的に手離すつもりで購入するのは無謀でしょうか?
- 周りの人は「家賃を払い続けるぐらいなら財産になる土地ぐらい残るほうがいい」という意見と「手離すことが決まってるのに購入する意味が分からない」という意見に別れています。
- 40代で借入2000万円の住宅ローン、無謀でしょうか?夫43歳年収約380万です
- 新築を考えており、土地探し中です。 今後のことを考えると、もっと借入を少なくするべきか不安になってきて… 40代からの住宅ローン、無謀でしょうか??? 皆様の率直なご意見いただきたいです!
- 手取20万ちょっとで4000万のマイホームは無謀でしょうか?
- 30坪弱で1800万。そこに小さな家20坪位で2000万では建たないでしょうか? 親の援助は予定無し。 持ち家売却により3500万があるので、それに貯金を合わせて買えるような、でも教育費や、老後資金に余裕が無くなるのが心配です。
- 【いずれ一戸建てに住みたい】年収1000万で6000万の一戸建て購入は難しい?
- よく年収1000万では、あれもこれもは叶わないと聞きますが、やはりこの金額の一戸建て購入は難しいですよね?
- 新興住宅地に家を建てて五年。後悔しています。好きになれないんです。
- 色々な土地をみて、悩んでこの土地にしましたが家を建てた時から、この場所にしっくりこずこの場所にした事を激しく後悔した日もありました。 しかし、建ててしまってから後悔しても仕方ないと思い直し、住めば都になるだろうと思って過ごしていましたが、全く都になりません。
- 【一戸建て購入できる?】中古住宅金額は1000万。旦那の月手取りは21万。私の月手取りは15万前後です。
- 現在住んでいる所の近くに中古住宅が売り出されました。金額は1000万です。 今はアパートに住んでいるので、狭くて住み辛く一戸建てを探していました。 もしローンが通ったとしても、子供達を育てあげ家も維持できるのか不安です。
- 年収1400万だったら、いくらの家を購入しますか?
- 年収1400万だったら、いくらの家を購入しますか? もちろん退職まで安定していて給料も下がらない前提です。年齢は40歳。頭金700万。子供1人。このような状況でしたらいくらのローンを考えるかご意見お願いいたします。
- 【マイホーム検討中で土地を探しています】駅の近くに家を建てた方、駅のそばで良かったということはありますか?
- 現在、マイホーム検討中で土地を探しています。いくつか候補があるんですが、中でも駅に近い土地が気になっています。…が、やっぱり駅に近いので他のところより土地が高いし、ちょっと狭いです。 旦那は駅に近いより職場が近い方がいいといっているんですが、(職場もそんなには遠くありません)私は駅に近い方が良いと思うんです。もしも土地を手放さなくてはいけなくなったときに売りやすい。子どもが高校生になったら電車通学になるかもしれない。 などの理由なんですが、それ以外にも駅のそばで良かったということはありますか?
- 【マンション購入したいけど2LDKばかり!】我が家は3LDKが希望なんですが皆無です。
- 冬から引越しをしたくてずっと物件をみていますがどれも2LDKばかり。 色んな町内で新しく5棟建ち50世帯入居可能ですが全て2LDK! そんなに需要ありますか?? 我が家は3LDKが希望なんですが皆無です。 子ども三人の家庭が多いですが皆さんどうやって部屋割りしているんだろう。 大企業の社宅がなくなるのでこぞってマンションを建てているんだと思いますが3LDKも建てて!と願います。
- 【家、マンション、購入の時の選定基準】何を優先に何を我慢しますか?
- 家、マンション、購入の時に色々考えると思いますが…外さないのって何でしょうか、 実家との近さ、通勤の利便性、最寄りの駅までの距離、子供の学校や保育園、価格、何を優先にしますか?100%気にいる物件に巡り合うなんて、なかなか無いと思います。何を優先に何を我慢しますか?
- マンションと戸建てのメリットやデメリット教えていただけるでしょうか?
- 本来なら新築がいいのですか土地の値段が高くて手に出来そうにないので中古で探してます。 マンションにするか戸建てにするか悩んでいます。 マンションと戸建てのメリットやデメリット教えていただけるでしょうか?
- 【マンション購入されて満足している方】マンションに決めた理由を教えてください!
- 知人・友人は戸建て住まいが多いです。 なんとなく戸建て派の人が多いのかな?と感じたり。 もうすぐ新居に越すのですが、マンション住まいの知人が少ないためマンションあるあるとか、雑談的な話が出来ません。。。 そこで、マンション購入されて満足している方、色々なお話をお聞かせ下さい!
- 【分譲マンションの購入を検討】70平米未満がいい。実際どのくらいの広さがあれば窮屈ではないでしょうか?
- 掃除が苦手なので70平米未満がいいかなぁと思っているのですが、実際どのくらいの広さがあれば窮屈ではないでしょうか? 将来は(絶対とは言えませんが)子供も家を出て行くと思うので、夫婦二人だけの生活になると思います。 実際購入された方の体験談などお聞かせいただけたら嬉しいです。
- 【中古一軒家を購入するメリット】賃貸のまま家賃を払い続けていくよりお得となるのでしょうか?
- 私も主人も後々必要な費用と照らし合わせて、メリットデメリットがいまいちピンとこなくて迷走しています。家主さんが県外にいらっしゃるので管理は不動産屋さんを挟んでいます。もし購入するなら不動産屋を通して話を進めていきます。購入がスムーズにいくのかどうかも少し気になっています。
- マイホーム購入の頭金は物件価格の何割用意しましたか?
- 私としては物件の3割以上は頭金を用意したいのですが、住宅ローン減税の期間が迫っているので、住宅ローン減税が終わるまでに買ってしまうべきか、ムスメが小学校に入るまでじっくり貯蓄してから住宅購入すべきかどうか悩んでいます。以下、状況を踏まえ、どちらの場合がより適切か皆様の経験からアドバイスをいただければ幸いです。
- 任意売却の物件の購入を前向きに検討してみたいのですが、どう思われますか?
- 「この物件について任意売却の為、売主の瑕疵不担保、債権者の抹消同意を要します。」と記載があり、ネットで自分なりに調べて何となく理解したくらいの段階です。 ローンの支払いが滞っておられて、差し押さえ寸前で急いで売りに出されているという事ですよね?この物件を前向きに検討してみたいのですが、どう思われますか?
- 【マンションを購入したい】築何年まで住めるものでしょうか?
- 築40年とかは見たことがあるのですがそれ以上になると建て替えになるのでしょうか? 今は地方都市に住んでおり、土地が高いためマンションの選択肢しかありません。
- 【新築住宅を購入予定】みなさんのお宅のこだわりポイント教えてください(><)!
- ここは譲れない!や、これは良かった!ということ、もしくは反省ポイント等など、是非みなさんのお宅のこだわりポイント教えてください(><)!
- 【購入する土地に、隣家の塀が越境】住む際に同意書があったほうが安心ですか
- 今回の相談は、購入する土地に隣家の塀が越境しています。 購入することは決定しており、担当者から 「本契約をする時までに隣家から『建て替えをする時には境界線を越えないようにする』という同意書を取ることも出来ますが、どうしますか?」 と聞かれました。
- 6000万円のマンション。フラット35Sで20年ローン。どのくらい頭金入れますか?
- 夫婦の貯金2200万ほど。 私はできるだけ頭金を入れたいのですが、夫は「手元に現金を残しておきたい」と、義親にもらった1000万のみ頭金に入れて、5000万円でローンを組もうとしています。
- マンションを買われた方、妥協した点ってありますか?
- 本当はこうだったらよかったけど、それ以外は値段も場所もいいし、まぁいっか!みたいな感じで買われた方いますか?
- 30代夫婦、子供一人 4,100万のマンション購入を検討しています。 やはり、厳しいでしょうか?
- マンション購入すると現在の賃貸より2万ほど支払いが増える見込みです(管理費等込) 保育園が終わりますが、給食費、学童、習い事(春から始めます)合わせると保育料より増えます。 やはり、厳しいでしょうか?
- 大規模分譲地一軒家のメリット、デメリット教えてください。
- マイホーム計画中ですが、予算内で希望の駅チカで小学校も比較的近く、買い物などもしやすい場所があり希望通りなのですが、600軒の大規模分譲地です。
- 中古住宅を購入するにあたり、後悔した事などありましたら教えてください。
- 中古住宅を購入するにあたり、ここだけははずせないとか何かこだわりはありましたか?また、どのような理由で中古になったのかも聞きましたか?住んでみて、後悔した事などありましたら教えていただきたいと思います。
- 【都内23区内で3480万円のマンション購入する予定】今の賃貸よりお金がかかることが待ちうけているので心配
- 住宅購入後の不動産取得税、子どもが中学に上がった際の塾代など、今の賃貸よりお金がかかることが待ちうけているので、心配です。
- ハウスメーカーの家はいいですか?土地から探すと、ご予算5000万からです。とんでもなく高くてビックリ
- 諦められない夢です。 金銭的に諦めてますが。。 やはり、ハウスメーカーの家はいいですか? ぜひ、お家自慢をして少し夢に浸らして下さい。
- 注文住宅をされた方、作ってみてこれはこうして正解だった!という部分があれば教えて下さい。
- 家族構成や予算、広さなどに違いはあると思いますが…是非参考にしたいです。 宜しくお願い致します。
- 【注文住宅 大失敗しました】玄関せまい!大きめの荷物を持って入れない。ダンボール、生協ですら厳しいです。
- 念願のマイホーム、注文で建てました。ほぼ出来上がったのですが、大失敗してしまいました。 うちよりひどい失敗、たぶんないです。
- 転勤族です。一生賃貸、マイホーム購入どっちがお得?
- 私は、年をとると賃貸を借りるのも難しいときくし、老後を考えると不安です。 資産として不動産を持っておくことはインフレ対策にもなると思っています。
- 【年収820万円】戸建てマイホーム購入にあたり、いくら位までの物件が購入可能か
- 頭金に1000万、手数料等に500万、3500万を住宅ローンで合計5000万は可能と思われますか? 自己流で作ったライフプランではなんとか大丈夫と出ますが、不安です。
- 頭金なしでマイホーム建てた方、計画中の方いらっしゃいましたらご意見いただけると幸いです。
- うちはただいま計画中なのですが、頭金なしで考えています。 ただ多くの読み物にそれはリスクが高いと書いてあります。実際自己資金ゼロは非現実的なのでしょうか。。。
- マイホーム購入を考えています。3階建てor2階建てどちらが良い??
- 実際にマイホームを買われた方、3階建てと2階建て同じように悩まれた方、メリットデメリットを教えて頂きたいのです。 住まわれてみて気が付いた事など、教えて頂ければありがたいです。
- マイホームは実家の近くがいいですか?ご意見お聞かせください
- 土地探しをしようという話になりました。 何かあったときの為に息子が歩いて行ける距離(2キロ以内)にしようと旦那は言ってます。 今でも頻繁に実家にはいってますが(^_-)皆さんはどうですか?
- マイホームの購入された方。キッチンや水回りはどんな感じですか〜?
- 最近マイホームの購入の話が出ています。 みなさんのお宅のキッチンや水回りはどんな感じですか〜?戸建に住んでる方に質問です^_^
- 3600万円の住宅ローン 固定か変動か迷っております。
- 3600万のローンを組む予定です。 が、変動か、固定(フラット35)か、非常ーーーーーーーーーーに迷っております………。 この低金利時代、安全パイの固定で行くか? いや変動にしてもいいんじゃないか? この先30年、日本の景気が良くなるとも思えないし…(悲しい…) 答えが出ない…。 どーしよーーーーーーー!
- 主人が債務整理してブラックの場合の住宅ローンの審査とおりますか?
- ネット等を見ると、配偶者の信用情報ブラックは関係ないと書かれているのが多いですが、やはり既婚女性が単独で住宅ローンを組むのは難しいことなのでしょうか?
- マイホーム建ててからわかった失敗点を教えてください
- 建ててからああここ失敗したってところありますか? 家は、まず玄関のドア。 風が強いと 開かないもしくはすごい勢いで開くんです。 多分、玄関の向きが悪いんだと思うんですが。 今日みたいな台風来てる日玄関ドアの開け閉めが危なくて仕方ない。 なんか対策ないかなー。
- 建売りを探しています。仲介手数料無料の不動産会社を利用した方いらっしゃいますか?
- 現在、建売を探しています。 希望エリアには売主物件がほとんどなく、業者を入れなければならないのですが物件価格の平均が3000万くらいなので100万前後の仲介手数料がかかりますよね?
- 東京の不動産。土地だけ30坪で6000万円って高い!
- 私は地方出身なのですが、たまに、近くの売り家(土地)の広告が入っているのをみて、その金額にびっくりします。 土地だけ30坪で6000万円。
- 隣りの空いた土地(20坪)買いますか?提示された金額はかなり格安で、今なら現金一括で買えます。
- ただ、家の裏なので活用法が駐車場くらいしか思いつきません。 皆様なら、家の隣りの土地が売りにだされたら購入しますか?
- 5400万の新築マンションを購入。住宅ローンの頭金の金額で悩んでいます。
- 今の考えでは、諸費用分差し引いて頭金800万入れて、4600万の35年ローンになります。金利0.57の変動ですが、途中で無料で固定に変更できるみたいです。 繰り上げ頑張って15年~20年で返す予定でいます。 もう少し頭金入れた方がいいでしょうか。
- 着工中の新築の間取りに早くも後悔が出てきました…
- 子供が産まれたら、自分の気持ち的には来客者にキッチンを見られるのが嫌という気持ちよりも、子供の様子を見られない事の方が嫌だという気持ちが勝りました。 あぁ…、何でこんな間取りにしたのだろうか… 変えたい。 でも変えれない(;_;)
- 新築一戸建てに引っ越しします。買って良かった物教えて下さい。
- 色々あれやこれやと買い物しているのですが、皆さんが買って良かった物を教えて下さい。ちなみにIH、オール電化です。一階はリビングのみなので、ちょっとゴロンとする場所がないのでどうかな〜?と思っています。
- 新築の家のコンセント位置と、ダウンライト位置を希望があれば教えてくださいといわれています。
- リビングダイニングが16畳ほどなのですが、このへんにつけておいたほうがいいよ、などありましたら教えていただきたいです。
- 【土地購入後、新築の間取りを大幅に変更したい】費用が50万程度かかる?!
- 土地購入後、間取りが決まり現在申請中です。しかし、間取りを大幅に変更したいと思っており担当者に確認したところ白紙に戻すとなると費用が50万程度かかるそうです。これは申し込み前には聞いてませんでした。こちらが悪いのですがこの費用は痛い出費です。やはり払わないといけないんでしょうか?
- 新築建売りのマイホームを購入。月々の支払いして貯金できるのか。恐怖。
- もう怖くて仕方ないです。月々の支払いして、貯金できるのか。恐怖。 しばらくは旅行も我慢。外食もなし。エアコンも極力つけない。遊びは児童館か公園。
- 5人家族で3LDK70平米は無謀でしょうか。マンションの購入を考えています。
- 3歳女の子、1歳女の子、お腹の子性別不明ですが、5人家族で3LDK70平米は無謀でしょうか。4LDKの80、90平米のお部屋も検討していますが、1000万も違うと悩みます。
- マイホーム購入するとき妥協点ありましたか?
- とうとう家(建売)を買いました。 間取り、広さ、設備、床や壁紙、とても満足しています。 お値段は予算オーバーでしたが、ギリギリ予算内まで値引きしてもらえました。 でも、多少心に影を差す点もあり・・。
- 家を建てるのに間取り3LDKか4LDKか悩んでおります。
- 値段は本体価格が108万(税込)変わってきます。 私は3LDKでいいと思っています。
- 新築戸建ての値引きというのは一般的なのでしょうか??
- 担当者と話をしていて「これだったら300万円は安くできます」などと言われた物件があり、住宅に関する掲示板を読んでいてもたまに数百万の値引きというくだりがあったりするのですが、新築戸建の値引きというのは一般的なのでしょうか??
- マイホーム探してます。管理費等の分マンションは割高に感じてしまって、なかなか購入に踏み切れません
- この1年ほど、新築マンション、中古マンション、郊外の戸建で迷っていますので、もし管理費がものすごく高いようでしたら、中古マンションの選択肢を外そうと思っています。 管理費の額や、家さがしについてご存知の方にアドバイスいただけますと幸いです。
- 転勤族で、単身赴任じゃないのに家を購入された方いますか?
- 単身赴任は考えていないので、家を建てるかマンションを購入するかして、転勤になったら人に貸し、定年後に家に戻ると夫は考えています。
- 家を建てる際に、参考になった書籍・雑誌はありますか?
- 新築を検討しています。 お金の話、インテリア、収納等、どの分野でもOKです。 皆様が家を建てたり、リフォームした際に参考になった本があれば教えてください。
- 戸建て購入を検討。夫30歳 年収650万で4000万のローンはきつい?
- 一応今は夫の収入のみで生活するようにしてるので、私が働かなくなっても大丈夫な程度のローンにおさめたいのですが、どのくらいが妥当だと思いますか?
- 20代30代で家を買った方は、数十年後に建て直す予定で資金を積み立ててますか?
- 平均寿命も伸びている今、たとえば30歳に買った家をそのまま死ぬまで使うことは難しい気もします。(もちろんリフォームなど手を加えたとしても) かと言って、みんながみんな建て直すだけの資金があるはずもないし。。
- 建て売り注文住宅を検討中。2階で完結する作りにするか、3階建てで広々と過ごすかどっちがいい?
- 狭くても2階で完結する作りにするか、階段の上り下りは大変でも3階建てで広々と過ごすかどっちがいいのでしょうか。やはり2階建てにすればよかったとか、3階建てでよかったという意見を教えて頂ければと思います。
- 【夫婦2人のみで一戸建て欲しい】子どもなしでマイホームを持つ場合の良い点、悪い点教えてください
- 夫婦2人でマイホームを持ってる方の良い点、悪い点。私みたいに老後を考え持たなかった人の意見を聞きたくて書き込みしました。
- 【家を建てるための土地探し】希望より狭い土地を買った方はいらっしゃいますか?
- なかなか激戦区なので、これを見逃すとまた当分出ないかもしれません。 どなたか背中を押していただけないでしょうか・・・。いやいや、もっと探した方が良い!という意見もありましたらお願いします。
- 【首都圏タワーマンション住宅購入計画】夫420万円 自分680万円。4140万円フラット35のローンを組もうと考えています
- 以前5000万円の物件をフルローンで買いたいと相談させてもらいました。 厳しい意見も多かったので、広さを我慢して物件価格を抑え、頭金10%入れる計画に練り直しました。
- マイホームお持ちの方!(戸建て、マンション) 世帯収入 ・毎月の支払い額を教えてください!
- あまり現実では周囲に聞けないことなので教えて下さい。
- 【注文住宅の間取り】玄関ホールに吹き抜けつけてよかったですか?失敗した人いますか?
- 実際に1畳程度の玄関ホール吹抜けのおうちに住んでいる、もしくは見たことがあるよという方、つけてよかったですか?1畳程度でも採光や開放感は得られますか?
- 注文住宅を建てると目立つ&迷惑で、ご近所づきあいしづらくなったりしますか?
- ウチが購入を検討している土地は端っこですが、そこに他の工務店なりメーカーなりの注文住宅を建てると目立つ&迷惑で、ご近所づきあいしづらくなったり、場合によっては仲間外れにあったりするという心配はあるでしょうか。
- 注文住宅を建てた後の、これは良かった・悪かった、などのご意見をお聞かせ下さい
- 実際に注文住宅を建てられた方に、住んでみて「これは良かった」「ここはこうした方が良かった」などの意見をお伺いしてみて、これからの設計施工に活かしていけたら、と思い、投稿させていただきました。
- 現在注文住宅を計画してます。間取りの後悔、失敗ありますか?
- 皆さんは住んでみて間取りに満足ですか? 現在お住まいの家の間取りで失敗したな〜。もっとこうすれば良かった等があったら教えてください。
- 【一戸建て・マンションの購入価格教えて!】みなさんどれくらいの値段のお家を買われましたか?
- 広さや場所で全く変わってくることは承知しておりますが、住居にどれくらい払う人が多いのかなぁという趣旨の質問です。 出来れば、お家の場所(関東、関西など)も教えて頂けたら嬉しいです
- 注文住宅の間取りで【ここはしっかり考えるべき!】点があれば教えていただけないでしょうか?
- 【ここはしっかり考えるべき!】点があれば教えていただけないでしょうか?間取りのこと、設備のこと、お金のことなどなんでも構いません!
- 皆さんは賃貸・持ち家どっちですか?なぜそうされたのかを教えて下さい!
- 皆さんは賃貸ですか?持ち家ですか? 賃貸の方、持ち家の方、なぜそうされたのかを教えて下さい!
- 注文住宅を失敗してしまった。『家は3度建てて満足するって本当です』
- 取り返しがつかないお金で数々の見誤った家。 日々後悔です。 ちなみに主人は 『家は3度建てて満足するって本当だな』 と言ったきり思うところはありつつ何も文句をいいません。
- 駅徒歩1分の中古マンションか駅徒歩3分の新築一戸建てか迷っています。
- 夫の家賃補助が来夏で切れると判明し、今家探しをしています。 皆様のご意見をぜひ聞かせてください。
- みなさんは、何歳くらいで、何坪くらいの戸建てを建てましたか。
- みなさんは、何歳くらいで、何坪くらいの戸建てを建てましたか。私はもうすぐ40歳でまだ賃貸マンション住みなのですが、やっぱり戸建てを建てて移り住みたいね、と主人とここ数年話しています。
- マンション購入を考えています。マンションは資産になりますか?
- 新築で駅近く、義務教育施設は徒歩5分内、病院やスーパーも近いなら、たとえ20.30年後でも売れるでしょうか?
- 建売の購入を検討してます。南側すぐに家があるのは日当たりを考えるとダメですか?
- 南側すぐに家があるというのはやはりかなりのデメリットでしょうか?体験談などありましたら、教えてください。よろしくお願いします。
- 小学校の隣に土地を購入して一戸建てを建てるのはダメですか?
- 子供が小学生になったら友達の溜まり場になるのでは…という心配もしています。その他思いもよらぬデメリットなどありましたら教えていただきたいです。
- 中古マンションを買って後悔してることや、よかった点教えてください
- 予算の事もあり新築は難しく中古マンションを買う予定にしています。 そこで中古マンションを買われたかたの色んな意見を聞きたいです(^_^)v
- 2階建て3LDK価格2180万円。安い建売りってどうですか?
- 建物は狭いですが、いつか夫が単身赴任になるし、子供は巣立っていくしこれで充分だと思っています。
- 【マイホーム購入したい】戸建てと新築・中古マンションどれがいい?
- マンションは管理費がもったいない気がする。 一戸建ては周りを気にしないでいい!でも結局リビングと隣の和室ばかりにいて、二階がもったいないことになりそう…。 色々迷ってるので、皆様の決め手はなんでしたか?
- 駅チカの狭い建売か、駅から遠い広い注文住宅どっちにしますか?
- ・駅徒歩5分 6畳が4部屋の4LDK建売 駐車場2台あるが、庭はほとんどなし。 ・駅徒歩20分 8畳が3部屋5畳が1部屋の4LDKの注文住宅 駐車場1台と広い庭付き ただの仮定で迷っているわけではないんですが、小さい子供がいる場合、どっちにしますか?
- シングルマザー40才で建築条件付き土地から家を建てます。やはり厳しいでしょうか?
- 実家はたよれないので、将来的に子どもに家を残してあげたいと思っています。家を買うのは初めてなのでわからないことばかりです。
- マイホーム購入された方や一戸建て建てられたかた皆さん、どんな節約をされていますか?
- 皆さん、どんな節約をされていますか?家計により、いろんな支出とかあるとおもうのですが、それぞれどんな節約されてるのか気になってききたいなと思いまして。よかったら、教えてください。
- 【マンション購入】毎月管理費、積み立て 駐車場代を払い続けるのってもったいない?
- 管理費(7000円) 積み立て(7000円) 駐車場代(5000円) トータル19000円ってどう思われますか。新築マンション申し込み済んだばかりの状態ですが戸建て(建て売り)かマンションか非常に迷ってます。
- 新築の家が欲しい!戸建て・マンション・賃貸みなさんはどれですか?
- A戸建て Bマンション C賃貸 どのくらいの割合でいるのだろうと… お家を選んだポイントなど教えて貰えたら幸いです。 よろしくお願いしますm(._.)m
- 駅近マンション VS 閑静な住宅街の戸建てどちらを選びますか?
- どちらか、と聞かれたら、どちらを選びますか? 職場からの距離や、商業施設の状況など考えずでお願いします。 ちなみに、どちらも4LDKで、AよりBの方が600万ほど高いです。
- 2900万の14坪の狭小住宅建て売りを購入予定。もう少し広い家にすれば良かった…と後悔。
- 狭小住宅でモデルルームみたいに見せてもらえるようなところってないでしょうか?狭小住宅での収納のアイデアなんかもあったら教えてください!
- 【マンション買って満足してる方】今のマンションで気に入ってるところはどこですか?
- もうちょっと「ここが〇〇ならなぁ」と思うところはどこですか?ここだけは譲れなかった!ここは妥協したよ…など、なんでもいいです。
- 家を建てるなら、職場のそばか、実家のそばか、どちらが良いでしょうか?
- マイホームを検討しています。 夫婦ともにフルタイム勤務をしていて 出勤から帰宅時間は夫8時半から22時 妻7時半から18時 ほどになります。 家の建築場所を実家のそばか、私の職場のそばで検討してます。
- 建売2300万円の戸建て購入を検討。年収550万では無謀でしょうか。
- もともとわたしは持ち家願望が全然なく、賃貸のほうが気軽でいいと思っています。 ですが夫は堅実で真面目で、趣味もまったくありませんが、持ち家に願望はずっとありました。 ほとんど浪費もしない夫が言い出したことなので、本人のモチベーションがあがるのであれば、一度前向きに考えてみるのもいいのかな、と思っています。
- 【家を購入を検討】何人家族で、何LDK・何部屋の家に住んでいますか?
- 皆様は、家の部屋数と家族の人数は一緒ですか?
- 戸建ては、家の中に地を這う系の虫が侵入したりするものですか??
- 虫が怖いからマンションの上の階の方が良いのかな…と、いい大人なのに本当に虫が嫌いで、賃貸のように住み替えも難しいマイホームとなると、虫基準で慎重になってしまいます。
- イマイチ立地で、値下げされた建売り買った方、満足度はどうですか?
- 半年売れ残り、値が下がった物件でした。我が家はそれを妥協で買いました。 我が家が手が出せるギリギリのお値段だったからです。 本音を言えば駅徒歩圏内で、日当たり良好な家がいいけど、金銭的に夢のまた夢です。
- 里塚緑ヶ丘あたりのおうち購入を検討。雪を考慮したチェックポイントなどがあれば教えて下さい!
- 例えば旗竿地は細長い部分の雪かきをしなければいけないってことですよね?雪国の人が好む、嫌う土地の条件を教えてください。
- 一戸建て間取り悩み中!実際住んでみて良かった所教えてください!
- 皆さんがこだわったポイントや、実際に住んでみて良かった点、または、いらなかった、もっとこうだった方が便利だった、などなんでも良いので教えていただけると嬉しいです!
- 家の間取りで相談。家事動線で水周りと隣接してタタミがあっていいの?
- 考えられる問題点は、万が一水漏れしたときのリスク、あとは脱衣所の汚れ(髪の毛とか)がタタミの方へいくのでは?というところ。メリットは洗濯の導線、あとお風呂の後の子供の着替えが、湯冷めせずに行えることかなと。みなさんが考えられる問題点を教えてください。
- LDKと洗面脱衣所が離れた間取りに住んでいる方、メリットがあるよ!という事があれば教えて!
- 隣接してるといいよ!というご意見はさらにテンションが下がりそうなので控えていただけるとありがたいです。
- 子供1人、3人家族。どんな間取りに住んでますか?
- 今住んでいるのは1DK35平米で激狭です… まぁ子供も小さいしまだいけるかなと思ってましたがどうせ引っ越すなら今より広いところに住みたいなーと思ってます。
- 一軒家に憧れる方,理想のお家の間取り教えて!
- 皆さんがもし建てるとしたらどんな家を建てたいですか? 金持ちになって豪邸をとかじゃなくて,建てるんだったらでお願いします(笑)
- 新築の間取り。玄関にシューズクロークを作りたいのですが…無理っぽいと言われました。
- どーにかこーにか頑張って階段下を使うと少しはいいんじゃない?と言われましたが…私の想像とは程遠いです。 旦那もあまり理解してないみたいです。
- 23区内のマンションの間取り。玄関からすぐに個室かリビングか悩んでいます。
- まだ3歳、0歳なのですが今後大きくなった時に個室を与える際にどちらの間取りがいいのかなと悩んでいます。
- うちは4LDK。みなさんの間取りとエアコン数教えてください!
- 子供部屋はまだ低学年であまり居座らないので、こちらもあと2〜3年は・・・と思っています。 皆さんのお宅はどんな感じですか?
- 注文住宅4980万という額が大きずて不安。土地40坪、建坪30坪。年収 夫 550万円 私 450万円。
- 夢は膨らみ、とてもいい条件ですがやはり無理がある買い物ではないか、子ども3人の教育費は、大丈夫なのかとやはり不安です。 無謀な購入でしょうか?ご意見お願いします。