注文住宅の間取りで【ここはしっかり考えるべき!】点があれば教えていただけないでしょうか?

注文住宅の間取りで【ここはしっかり考えるべき!】点があれば教えていただけないでしょうか?

こんにちは。

 

地方に住むアラサーの主婦です。

 

マイホーム取得に向け、いろいろと情報収集しているところです。

 

いまは地域密着型の工務店に間取りの要望を伝え、ラフプランを書いてもらっている段階です。

 

土地は主人の実家で、敷地内別居予定。

 

家族構成は主人(32)、私(28)、息子(4歳)、10月出産予定の4人です。

 

主人の仕事関係が落ち着いたため、今冬に着工できれば…と考えています。

 

要望としては

 

1.シューズクロークをつける
2.ファミリークローゼットをつける
3.脱衣所と洗面台を分ける

 

くらいしか思いつかず、それをもとに話が進んでいますが…本当はもっとこの段階で考えておくべきことがあるのでは?と思えてなりません。

 

そこで、実際におウチを建てたり購入したり検討した方にお伺いします。

 

【ここはしっかり考えるべき!】点があれば教えていただけないでしょうか?

 

間取りのこと、設備のこと、お金のことなどなんでも構いません!

 

また、これがあって便利だったよーなどの情報もいただけると嬉しいです!

 

よろしくお願いしますm(_ _)m

 

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注文住宅は、相見積もりを取ることで費用を抑えることができます。

 

依頼する工務店によって提案や施工方法が異なるため、価格は大きく変わってくるからです。

 

特に注文住宅の場合、その差は500万円以上になることがあります。

 

もし、夢のマイホームの購入を検討しているのであれば、必ず相見積もりを取りましょう。

 

情報をできるだけ多く入手することで、一生に一度の大事な注文住宅の購入に失敗する確率もグンと減ります。

 

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トイレに棚が必要
洗濯機の近くに棚が必要
子ども部屋の数

 

が私は住んでから悩みましたトイレでは、生理用品は小さな籠に入れて窓に、トレペは手洗い場の狭いスペースに数個入れてます。

 

洗濯機はそばに棚を買って洗剤等を置いてますがスペースが狭いので見映えが悪い

 

子ども部屋の数は2人兄弟と考えて二部屋にしました。

 

うちはシューズクロークが役にたってます。

 

クローゼット、パントリー、吊戸棚などの作り付けの収納が充実していれば家具を買い足さなくてもいいので、部屋もスッキリしますしオススメです。

 

シューズクロークは、私は臭いが気になるので、扉があるほうが好みです。

 

素敵ですけどね、友人宅でもやはり臭いが気になってしまいました。
(目立つところに消臭剤は置いてありましたが)

 

いざ家を建てる時ってあれもこれもと夢が広がりますが、案外いらないものの方が多いです。

 

それをつけるためのお金、残しときゃ良かった…って思います。

 

うちの食器棚は据付ですが、私が背が低いため、高い位置にある収納はほぼ使いません。そこに入れたら最後、使いません(笑)

 

明るい部屋がいいと窓を大きくとったら、壁が少なすぎてテレビの位置固定です。模様替えしにくいです。

 

最終的には営業の方やデザイナーの方がどこまで親身になるかです。

 

うちは、「営業ナンバーワン」が売りの営業マンにあたり、まんまとやられました。

 

施工数が多いというのは、逆に言えばお客様一人一人に時間が取れないのです。

 

自分たちが住む家です。商売され出したら深呼吸してその言葉を思い出して欲しいです。

 

自分の失敗談から、説教くさくなってすみません。

 

いいお家が建ちますように!

 

新しい家の図面に、今家にあるものをどこに置くか全て書いていくとわかりやすいですよ。

 

爪切りや耳かきなども。

 

うちはトイレットペーパーや生理用品などの備品の置き場はもともと想定していましたが、図面に書き込んで初めて洗濯洗剤置き場(棚が必要ということ)や、プリンター置き場や携帯充電できるナイトテーブル、ルンバ置き場(コンセントが必要)などがわかりました。

 

あとはとにかく情報を調べる事。

 

ブログのWeb内覧会等にマネしたいアイディアなども転がっています。

 

私はKAWAJUNの3連コートかけフック(普段は板切れでフックを出して使う)をお客様用として廊下に付けたりしました。

 

実家は二階がリビングです。引っ越し前に階段に手すりを付けてしまったため大型家具や冷蔵庫が入りませんでした。

 

結果クレーンで搬入。

 

今後の買い替えの時も、サイズや運送吊り上げ料を考えねばなりません。

 

建売住宅を買った親戚も同じことを言っていました。

 

ベランダの窓やドアが小さいため吊り上げすらできず、家具家電が欲しいサイズで選べなかったようです。

 

生活導線に少し余裕を持たせるのって大事だなーと思っていたところです。

 

自由設計の注文住宅、憧れます。

 

素敵なおうちになりますように。

 

後から、重要だったな、と思ったのは、コンセントの位置です。

 

部屋のどこに、どの家具、家電を置くか事前に考えておかないと、後から後悔します。

 

また、夏は2階が暑くなるので寝苦しいです。

 

風呂場を2階にして、寝室を1階にしても良かったかな、と思っています。

 

我が家は寒冷地在住で冬は雪のため外に干すことが出来ないので、室内に干す場所を作るのが必須でした。

 

室内に干せる場所があると、雨の時でも干せるので便利だと思います。

 

電動・手動・使うときだけ取り付ける、タイプは色々あるので、興味があれば検索してみて下さい。

 

うちは主人が独身時代から使っていた棚が使いたくて、その上に出るようにコンセントの位置を直してもらいました。

 

すごく便利ですよ。

 

あと、コンセントって部屋のすみのほうにあるんですが、結局使うのはもうちょっと中央寄りが助かるので、そのあたりも棚に応じて、それをよけた位置にずらしてもらったりしました。それから、キッチンにコンセントは必要だと思いました。

 

私はいらないと思って作らなかったんですが、フードプロセッサとか、ホームベーカリーだとかを使うのってキッチンで使うほうが多いので、水のかからないところにコンセントがあると助かります。

 

うちはリビングに持ってって子供にやってもらったりしてます。

 

ちょっとめんどくさいです。

 

家具の配置も含め、コンセントも気にしたほうがいいですよ。

 

明るい家にしようと大きい窓をたくさんつけてしまい日当たり良すぎて夏場は大変です。

 

おまけに部屋を広く見せようとリビングの天井を高くしたので、冷暖房がなかなか効きません。

 

天井に換気扇がありますが、掃除がなかなか出来ません。

 

色々こだわり過ぎると、後で○○が壊れたとかリフォームするとかなった時、凄くお金がかかります。

 

他とは違ったこだわりの家をお考えなら、リフォームのことも頭に入れておいた方がいいと思います。

 

なんていうのかちょっと失念。

 

コンセントも重要ですがウチはこれでやられました。

 

ウチのテレビは部屋のコーナーではなく壁の真ん中に置いているのですがそこからアンテナの引き込み口まで配線がビローンです。(ノД`)・゜・。もっと言えばケーブルテレビの配線がそのコーナーの逆です。

 

テレビから左右に配線が出ています。

 

もうちょっとどうにかならないのか?

 

全くなりません。

 

リビングをオシャレになんて考えがイヤになるくらいです。

 

ホスクリーンは必須!

 

もうこれが無いと生きていけないです。

 

エアコンの位置と室外機置き場も考慮されるといいと思います。

 

室外機とエアコンを離しておくと設置時に追加料金がかかる場合もありますし、室外機は直射日光が当たっていると効率が悪いと聞いたことがあります。

 

できれば人目につかないほうがすっきりと見えるのでは。

 

…うちはエアコンの位置を失敗しました。

 

コンセントの数は多めの方が良いです。

 

例えばTV周り。

 

わが家の場合、コンセントが必要な機器が・・・・10個くらいあります。

 

何か有るかと言うと・・・・

 

1)TV
2)TVにぶら下げるHDDが4個
3)ブルーレイ
4)wiiU本体とゲームパッド
5)家に引き込んでいるネットのモデム
の10個。延長コードでつないでいますが・・・・大丈夫なのか???

 

キッチンのコンセントも、最近の大型家電は必要な電気容量が大き目で「単独でコンセントをお使いください」と言う様な記載の物が多いと思います。

 

例えば電子レンジで1000W程度の物など・・・。炊飯器も単独で使用が勧められていると思います。

 

ホームベーカリーも使う様であれば、それで一つ占領する事になるでしょうし・・・・。

 

コンセントの数、多めが良いですよ。

 

あと、棚の高さ。ご自身が背が高い方なら180cmの従来の高さでも良いでしょうが、背が低めの方なら、高さを指示して低めに付けないと、棚に物を置くのが面倒になり結局モノが床付近にあふれる事になるかと・・・思います。

 

風の通り、水回りの配管ですかね。

 

窓の位置次第で、冷暖房費が全然違ってきます。

 

もし個室に窓が一か所しか取れなくても廊下を介して空気が流れるようにするなどの工夫は出来ます。

 

また、2階に水回りを持っていく場合、壁の外に排水管を出すと見栄えが悪いということで壁の中に排水管を通すことがありますが隣接する部屋では水が流れる音が聞こえてしまいます。

 

個室やリビングに接する壁には通さないようにした方がいいですよ。

 

今の住まいで不満なところ、便利だと思っているところを書き出してみたことはありますか?

 

良いと思う点は新居でも活かすようにして、不満な点は改善していけばより過ごしやすい家になると思います。

 

持っている家具や家電をどこでどんな風に使いたいのか、そこから逆算してコンセントや窓、収納の位置、大きさなど決めていった方が後悔が少ないです。

 

図面を見る時も、実際に自分がそこでどう動くのかシミュレーションしてみると営業さんのアピールポイントに惑わされず冷静に見ることが出来ると思います^^

 

先ずはシューズクローク、大正解でっせ、奥さん。

 

寒い中石油ストーブの給油が楽になって本当に付けて良かったぁーと思いました。

 

なにせ実家は離れの車庫の片隅に灯油置き場があったので(T-T)

 

最近ちょっと思ったのは、照明器具がもうちょっと考えて付けられなかったかなぁ、と。

 

なんか、当時、照明器具がピンとこなくてほとんどシーリングライトを付けたんですけど、これはこれで飽きてくると言うか…もう少し洒落た使い方やフレキシブルな設計にいかなかったかな〜、やりようがあったかなぁ。と思うのです。

 

夫婦揃って視力が悪く、子供がいる前提で建てたので、明るく安全が最優先だったのは覚えていて承知していますが、子供もいつかは大人になるわけで…。

 

明るくし過ぎも良くないな!

 

当時の私に、もう少し照明の打ち合わせちゃんとやりな!!って言いたいです。

 

打ち合わせ続きでけっこう疲れ果ててたんですよね…。

 

お家の新築は体力勝負ですよ!!

 

頑張って下さいね!

 

ガスの床暖と浴室乾燥機

 

付けて良かったです。

 

失敗だった点は、
1)床材を無垢にした
2)トイレの扉の位置
です。

 

1)は、旦那の希望で採用したものの、子供が小さいのでおもちゃで付けた傷が多数…。落書きも消えません。

 

子供が大きくなってから無垢にリフォームしたかったです。

 

2)は、玄関・リビング・廊下・トイレのドアが開いていると、玄関からトイレが丸見えです…。

 

我が家は子供がトイレの扉を勝手に開けます(鍵も外から外します)

 

そんな時に来客があったらと思うと…。

 

気をつけてください。

 

素敵な家になるといいですね。

 

かぶってますが・・・・

 

コンセントの位置、かなり重要です。

 

コンセントの位置が壁の少し奥のため、棚を置いたら隠れてしまってつかえないとか…

 

掃除機や扇風機などに使いたいのに数が足りなかったとかあります。

 

この日までならコンセントは増やしても追加料金かかりませんよ、と言われたらいくつも増やしたほうがいいです!絶対!(笑)

 

冬場になると思うのはガスファンヒーター用の引き込み口がつければよかったなぁ、と。

 

灯油を使用してますが、買いに行くのが面倒だしいちいちしゅこしゅこするやつで入れるのも面倒なので…。

 

収納はキッチンにパントリーがあると便利です。

 

キッチンから外に出られる勝手口をつければよかったな〜と。

 

生ごみをそとに出すことができたなぁ…。

 

シューズクロークはいいですね。

 

スポーツをしている子がいると靴やカバンがドロドロになるので放り込んで置ける場所があるのはかなり重宝すると思います。

 

いいなぁ〜

 

生活動線、というのでしょうか?

 

家族みんなの、毎日の生活で、こう動く!っというのを考えるといいですよ。

 

たとえば、買い物をして帰ってきたら、冷蔵庫が近いといいなあ、とか。

 

子どもが男の子だったら、汚れて帰ってくるから、お風呂に直行できたらいいな、とか。

 

うちの夫は、お風呂から出たら、しばらくパンツでウロウロしたいタイプだから、廊下を挟まないで、すぐ居間がいいかな、とか。

 

家事が楽になるように、キッチンや水回りの位置も、よく考えました。

 

あと、お客さんが多いお家なら、生活感を隠せる部屋もいるかも、です。

 

それと、コンセントの位置!

 

これは、皆様の意見に、マルっと同意します!

 

掃除機の事とか、家電とかの使い勝手が全然良くなりますよ!

 

恐らく「収納は多い方がいい」というのが一般的だと思いますが、

 

収納が多すぎると、どうしても保管する「物」は多くなるし、

 

生活スペースは当然狭くなっちゃうので、私は「最低限で良い」と思ったりします(笑

 

)あとは、お子さんの成長に合わせて、部屋を入れ替えたりお子さんが独立した後の部屋の使い方。

 

2階建てなら、年老いたら1階のみで生活できるか、など将来のライフスタイルの変化に対応しやすい間取りや収納を考える。

 

(恐らく終の棲家にされるお考えだと思うので)

 

間取り図が出来てきたら、当面は家電類をどこに置く予定か図面に書き込んでコンセントの数や位置を確認する(エアコンのVに注意)

 

とかかな〜^^

 

これからの老後は自宅介護が主流になってきます。

 

なので、一階のみで生活できる事を考えました。

 

風呂やトイレは車椅子が入れそうか、リビングにベッドを置くならどこにするか、衣服などの収納する場所(今は、私の家事室です)とかですね。

 

リフォームすることを考えての柱の位置とか相談しました。

 

敷地入口から玄関までの動線や、母屋(ご実家)との動線、大事だと思います。

 

玄関をどこに持ってくるか、勝手口をつけるか否かポストはどこにつけるか。

 

門扉はオープンにするのか否か。

 

我が家はオープンにしましたが(流行りや、近隣周辺の雰囲気もあって)

 

一時期、子どもの友達が勝手に入ってくることが多くて、遠慮の無い子だとリビングの窓からのぞかれたりして、ちょっと悩ましかったです。

 

それから駐輪スペースを考えていなかったのが失敗。

 

あっという間に自転車が増え、今7台もあります(5人家族なのに)。

 

収納場所など無いので、ガレージの奥に停めています。

 

毎朝毎夕、車の脇スレスレを通って自転車を出すので、誰か擦ったんでしょう、車に傷が。

 

失敗もうひとつ。芝生やめとけば良かった。

 

まともに手入れが出来る人間がいないのです。

 

庭全面、砂利敷くか、コンクリートで固めるかすれば良かったと思います。

 

というか、庭はこういうイメージで、というのをもう少し設計段階から考えとけば良かった。

 

先にあげた駐輪もそうですし、入居後思いつきで作った芝生スペースとか、収納足りなくなって急きょ置いた物置とか、なんだかバラバラで庭と建物に統一感ないんです・・・。

 

大きさのが同じくらいの家、希望の間取りスペースのある家など、工務店が建てた家を見せてもらえないでしょうか?これを設計、施工担当者と一緒にやっておくと、完成のイメージもしやすいし、後の打ち合わせも、意思疎通がスムーズにできたりします。

 

平面プランができたところで、工務店さんに各部屋の側面図(窓の高さやドア位置がわかる図)もラフに追加してもらい、それをコピーして、平面図に側面図を貼りあわせ、組み立てると、簡単な模型が作れます。(私は「起こし絵」と呼んでます)

 

女性は元来、平面図から立体物をイメージするのが苦手なので、我が家を建てる時は、大工さんの書いてくれたラフプランを厚紙に貼って、簡単な建築模型を作り、それを見ながら具体的な打ち合わせをすすめました。

 

ひと部屋ごとに確認もできるし、玄関から覗いた雰囲気や、窓から入る光の具合も検討でき、便利でした。

 

家を建てる時、プライバシーをどこまで確保するかが個人で違ってきます。

 

道路側からは内部が全く見えないようにして、坪庭などにお子さんの遊べるスペースを作る場合と、サザエさんの家のように、道路から庭や縁側が全て見えて、ご近所さんと生垣越しにおしゃべりを楽しめる場合では、全く間取りが異なるかと思います。

 

暮らし方の希望をできる限り箇条書きにして、設計士さんにみせてください。

 

こんなにたくさんの方にアドバイス頂けて、本当に嬉しいです!

 

自分や主人だけでは到底考え付かないことを多く教えていただき、モヤモヤしていた気持ちが晴れてきました。

 

これから整理して、ひとつひとつをきちんと自分達のプランに落とし込む作業をしたいと思います★

 

いいおウチになるよう、出産準備と並行しつつ頑張ります!

 

ありがとうございましたm(_ _)m

 

注文住宅を購入したいと思ったらカタログ請求

注文住宅を購入したいと思ったら、まず依頼先を探すことからはじまります。

 

依頼先には「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」があり、親身になってくれるハウスメーカーや工務店、建築事務所を見つけるためには、カタログ請求して徹底的に比較することが大切です。

 

営業マンは話すことでフィーリングがわかりますが、職人さんの良し悪しは、その会社が建てている現場に行くと仕事ぶりで確かめることができます。

 

どんな人が家を建てているのか、どんな風に建てているのかを見ることができたら、安心して任せることができるでしょう。

 

LIFULL HOME’S 注文住宅は通常のカタログ・資料請求サイトと比較するとハウスメーカーや工務店、建築事務所の数が非常に多く、ジャンルに特化した特設ページがいくつもあるので、理想の家を建ててくれる業者を探しやすい。

 

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平均寿命も伸びている今、たとえば30歳に買った家をそのまま死ぬまで使うことは難しい気もします。(もちろんリフォームなど手を加えたとしても) かと言って、みんながみんな建て直すだけの資金があるはずもないし。。
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狭くても2階で完結する作りにするか、階段の上り下りは大変でも3階建てで広々と過ごすかどっちがいいのでしょうか。やはり2階建てにすればよかったとか、3階建てでよかったという意見を教えて頂ければと思います。
【夫婦2人のみで一戸建て欲しい】子どもなしでマイホームを持つ場合の良い点、悪い点教えてください
夫婦2人でマイホームを持ってる方の良い点、悪い点。私みたいに老後を考え持たなかった人の意見を聞きたくて書き込みしました。
【家を建てるための土地探し】希望より狭い土地を買った方はいらっしゃいますか?
なかなか激戦区なので、これを見逃すとまた当分出ないかもしれません。 どなたか背中を押していただけないでしょうか・・・。いやいや、もっと探した方が良い!という意見もありましたらお願いします。
【首都圏タワーマンション住宅購入計画】夫420万円 自分680万円。4140万円フラット35のローンを組もうと考えています
以前5000万円の物件をフルローンで買いたいと相談させてもらいました。 厳しい意見も多かったので、広さを我慢して物件価格を抑え、頭金10%入れる計画に練り直しました。
マイホームお持ちの方!(戸建て、マンション) 世帯収入 ・毎月の支払い額を教えてください!
あまり現実では周囲に聞けないことなので教えて下さい。
【注文住宅の間取り】玄関ホールに吹き抜けつけてよかったですか?失敗した人いますか?
実際に1畳程度の玄関ホール吹抜けのおうちに住んでいる、もしくは見たことがあるよという方、つけてよかったですか?1畳程度でも採光や開放感は得られますか?
注文住宅を建てると目立つ&迷惑で、ご近所づきあいしづらくなったりしますか?
ウチが購入を検討している土地は端っこですが、そこに他の工務店なりメーカーなりの注文住宅を建てると目立つ&迷惑で、ご近所づきあいしづらくなったり、場合によっては仲間外れにあったりするという心配はあるでしょうか。
注文住宅を建てた後の、これは良かった・悪かった、などのご意見をお聞かせ下さい
実際に注文住宅を建てられた方に、住んでみて「これは良かった」「ここはこうした方が良かった」などの意見をお伺いしてみて、これからの設計施工に活かしていけたら、と思い、投稿させていただきました。
現在注文住宅を計画してます。間取りの後悔、失敗ありますか?
皆さんは住んでみて間取りに満足ですか? 現在お住まいの家の間取りで失敗したな〜。もっとこうすれば良かった等があったら教えてください。
【一戸建て・マンションの購入価格教えて!】みなさんどれくらいの値段のお家を買われましたか?
広さや場所で全く変わってくることは承知しておりますが、住居にどれくらい払う人が多いのかなぁという趣旨の質問です。 出来れば、お家の場所(関東、関西など)も教えて頂けたら嬉しいです